聚焦高質(zhì)量發(fā)展 品牌房企創(chuàng)新升級進(jìn)行時(shí)

本報(bào)記者 周麗

從黨的十九大報(bào)告到今年的政府工作報(bào)告，“高質(zhì)量發(fā)展”都成為熱度最高的詞匯之一，也是今年全國兩會上代表委員們重點(diǎn)關(guān)注的話題。

政府工作報(bào)告指出，要大力推動高質(zhì)量發(fā)展。發(fā)展是解決一切問題的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。要著力解決發(fā)展不平衡不充分問題，圍繞建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，堅(jiān)持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。要尊重經(jīng)濟(jì)規(guī)律，遠(yuǎn)近結(jié)合，確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長和質(zhì)量效益提高互促共進(jìn)。

新時(shí)代，新征程。具體到房地產(chǎn)業(yè)，“高質(zhì)量發(fā)展”成為規(guī)模企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵抓手。業(yè)內(nèi)專家指出，房地產(chǎn)的質(zhì)量發(fā)展時(shí)代已經(jīng)到來，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、滿足人民美好生活，需要房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)起更多的社會責(zé)任。

“高質(zhì)量排第一位”

我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段�，F(xiàn)在，我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大變化，居民消費(fèi)加快升級，創(chuàng)新進(jìn)入活躍期，如果思維方式還停留在過去的老套路上，不僅難有出路，還會坐失良機(jī)。推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，要把重點(diǎn)放在推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級上，把實(shí)體經(jīng)濟(jì)做實(shí)做強(qiáng)做優(yōu)。要立足優(yōu)勢、挖掘潛力、揚(yáng)長補(bǔ)短，努力改變傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)多新興產(chǎn)業(yè)少、低端產(chǎn)業(yè)多高端產(chǎn)業(yè)少、資源型產(chǎn)業(yè)多高附加值產(chǎn)業(yè)少、勞動密集型產(chǎn)業(yè)多資本科技密集型產(chǎn)業(yè)少的狀況，構(gòu)建多元發(fā)展、多極支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，形成優(yōu)勢突出、結(jié)構(gòu)合理、創(chuàng)新驅(qū)動、區(qū)域協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)一體的發(fā)展新格局。

“高質(zhì)量發(fā)展，就是要實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展。具體來講，要在推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動力變革方面采取一些具體舉措，通過深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革來推動高質(zhì)量發(fā)展。”國家發(fā)改委主任何立峰在十三屆全國人大一次會議記者會上指出。

具體到房地產(chǎn)企業(yè)，該如何把握高質(zhì)量發(fā)展？目前，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量與效率同步發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)并不多，碧桂園集團(tuán)就是其中之一。

2017年，碧桂園銷售規(guī)模破5000億元。2018年2月，28家房企公布了1月銷售業(yè)績，其中碧桂園以691.6億元、同比增長42.3%的銷售額位居榜首。

碧桂園保持行業(yè)優(yōu)勢的秘訣是什么？碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國強(qiáng)給出的答案是，“碧桂園發(fā)展，高質(zhì)量排第一位。”

在給集團(tuán)全體員工的2018年新春致辭中，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌明確表示，“從選址、規(guī)劃、建造到服務(wù)，碧桂園人更要以工匠精神，推敲所有細(xì)節(jié)，做到‘安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用、耐久’的五星級標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建‘目之所及皆是美好’的城鎮(zhèn)景觀線。”

《中國建設(shè)報(bào)》記者了解到，近年來，碧桂園自主創(chuàng)新研發(fā)新型裝配式建造體系SSGF，有效解決了滲漏、開裂、空鼓等傳統(tǒng)建造方式中的痛點(diǎn)，在行業(yè)首創(chuàng)“全天候工地開放”，客戶可以“先看工地再買房”，建造周期也比傳統(tǒng)方式縮短8~10個(gè)月，受到行業(yè)、社會和客戶的廣泛關(guān)注與充分肯定。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰評價(jià)，“碧桂園集團(tuán)響應(yīng)國家號召，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以自主創(chuàng)新為驅(qū)動，以工匠精神為引領(lǐng)，自主研發(fā)SSGF工業(yè)化建造體系，經(jīng)驗(yàn)值得肯定和借鑒。”

“碧桂園SSGF以創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，攜手同行打好品質(zhì)提升攻堅(jiān)戰(zhàn)，在推動行業(yè)建造方式變革、提升建造質(zhì)量等方面成為落實(shí)國家質(zhì)量強(qiáng)國戰(zhàn)略的生動實(shí)踐。”業(yè)內(nèi)專家置評。

“讓人們生活更美好”

何立峰表示，“發(fā)展生產(chǎn)的目的是為了更好滿足人民日益增長的美好生活需要，通俗一點(diǎn)說，就是企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品一定要能夠被市場接受，能夠賣得出去。我們要通過加大創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展力度，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)企業(yè)向更高質(zhì)量方向發(fā)展，形成新的發(fā)展動能。”

全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任、中國發(fā)展研究基金會副理事長劉世錦在談及“高質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)到底從何而來”時(shí)表示，高質(zhì)量發(fā)展的辦法不是事先計(jì)劃的，不是坐在辦公室里想出來的，要給予地方各級政府包括基層更大空間，鼓勵(lì)他們?nèi)�嘗試，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)找到一些好辦法；要改善營商發(fā)展環(huán)境；吸引中高級生產(chǎn)要素；推動“讓人們生活更美好”的城市發(fā)展模式；要以人民為中心，打造創(chuàng)造性、包容性、穩(wěn)定性相一致的社會治理方式。

在追求質(zhì)量發(fā)展的過程中，品牌房企們也意識到服務(wù)“美好生活”的重要性。

首開集團(tuán)黨委書記、董事長潘利群在第七屆中國責(zé)任地產(chǎn)高峰論壇上表示，高質(zhì)量發(fā)展是對過去追求高速度的糾正。高速增長的單一評價(jià)指標(biāo)是規(guī)模效率，高質(zhì)量發(fā)展的評價(jià)體系將是綜合的指標(biāo)。黨的十九大報(bào)告14次提到“美好生活”，“美好生活”的內(nèi)涵包括了人民在經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會、生態(tài)等方面日益增長的需要，或?qū)⒆鳛楦哔|(zhì)量發(fā)展的主要評價(jià)指標(biāo)之一。

10年前，首開集團(tuán)主營業(yè)務(wù)上市時(shí)，提出了“踐行責(zé)任、構(gòu)筑美好”的企業(yè)使命。10年來，首開一以貫之地踐行“責(zé)任地產(chǎn)”發(fā)展理念，把“美好生活”作為“責(zé)任地產(chǎn)”的目標(biāo)與方向。在這兩大理念指引下，努力把首開打造成深受客戶信賴、同行尊敬和社會認(rèn)可的責(zé)任企業(yè)。

龍湖集團(tuán)則瞄準(zhǔn)綠色節(jié)能建筑持續(xù)發(fā)力�！吨袊�建設(shè)報(bào)》記者在采訪中了解到，龍湖集團(tuán)和奧潤順達(dá)共同打造的位于河北省高碑店市的列車新城項(xiàng)目獲得了PHI（被動房研究所）區(qū)域預(yù)認(rèn)證，將成為展示中國式創(chuàng)新的窗口。

“未來中國的建筑業(yè)一定會向環(huán)保、節(jié)能、高質(zhì)量方向發(fā)展。被動房是一種高能效、高舒適度、高質(zhì)量的建筑形態(tài)，能夠與當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級相結(jié)合，龍湖集團(tuán)把被動房項(xiàng)目引入中國是為了滿足人民日益增長的美好生活需要。”龍湖集團(tuán)副總裁、北京龍湖總經(jīng)理宋海林表示。

濟(jì)南萬科則以“構(gòu)建人與城市之間的美好”為發(fā)展理念，不斷開拓進(jìn)取，對住宅和物業(yè)服務(wù)進(jìn)行了產(chǎn)品升級和服務(wù)迭代。在住宅之外的養(yǎng)老、社區(qū)商業(yè)、泊寓、V盟、教育等業(yè)務(wù)上也都邁出了突破性的一步，堅(jiān)持為城市和客戶提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。

“未來將關(guān)注3個(gè)領(lǐng)域：房住不炒，租購并舉；美好生活、消費(fèi)升級；美麗中國、綠色環(huán)保。”濟(jì)南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理黃運(yùn)林表示，未來將繼續(xù)審視人與城市之間的關(guān)聯(lián)，一路開拓、一路創(chuàng)造，為市民探索更具誠意的理想產(chǎn)品與服務(wù)。（來源：《中國建設(shè)報(bào)》）